Resumen: “Procedimiento instado frente a xxxxxxx, en reclamación de la resolución del contrato de préstamo con garantía hipotecaria haciendo entrega de la finca registral.”
TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL
En Almería, a doce de Septiembre de 2.011
REUNIDOS
DE UN LADO, DOÑA.xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, en calidad de Procuradora de los Tribunales y de D. xxxxxxx xxxxx xxxxxx y Doña. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, de nacionalidad española, titulares de los N.l.F. números xxxxxxxx y xxxxxxxxx, respectivamente, con domicilio en calle xxxxxx xxxxxx, número xx de xxx xxxxxx , provincia de Granada, con código postal xxxxx.
Y, DE OTRO, Dña. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, en calidad de Legal Representante de la entidad xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, en adelante xxxxxxx, con N.l.F. xxxxxxxx, y domicilio en xxxxxxx, Plaza de xxxxxxxx, número x y teléfono xxxxxxxx.
EXPONEN
PRIMERO.- Que, en el Juzgado de Primera Instancia número 8 de Granada se siguen los Autos de Procedimiento Ordinario número 902/2.011, instados por D. xxxxxx xxxxxx xxxxxx y Dña. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx frente a xxxxxxxx, en reclamación de la resolución del contrato de préstamo con garantía hipotecaria número xxxxx/xxxxx xxxx/xxxxx, titularidad de los actores, haciendo entrega de la finca registral número xxxxx del Registro de la Propiedad de Santa Fe número 1, por el valor de tasación, que asciende a 208.495,25.-Euros, según tasación aportada, de fecha veintiuno de enero de 2.011, más la cantidad de 13.658,81.-Euros, la cual debe encontrarse consignada en ese Juzgado.
SEGUNDO.- Que, las partes han alcanzado un acuerdo extrajudicial que documentan mediante el presente escrito de conformidad con las siguientes
ESTIPULACIONES
I.- Se acuerda la amortización anticipada parcial del préstamo con garantía hipotecaria antes reseñado, el número xxxx/xxxxx/xxxxx/xxxxx, quedando el mismo reducido al importe de 18.000,00.-Euros en concepto de principal, (sin que origine comisión alguna a favor de xxxxxxxx), con la transmisión a xxxxxxxx de la propiedad de la finca registral número xxxxx. del Registro de la Propiedad de Santa Fe número 1, propiedad de los actores, y el pago a esa Entidad Financiera, por parte de los demandantes, de la cantidad de 13.658,81.-Euros, la cual se debe encontrar consignada, en el Juzgado de Primera Instancia número 8 de Granada, a favor de xxxxxxxx por parte de los mismos.
II.- D. xxxx xxxxxx xxxxx y Dña. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se comprometen a abonar el importe del préstamo, en la cantidad de 18.000,00.Euros, según las condiciones y estipulaciones otorgadas en virtud de escritura de Compraventa con Subrogación y Novación Modificativa de Hipoteca otorgada, el día veintiocho de julio de 2.006, ante el Notario de Armilla, O. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, bajo el número xxxxx protocolo, la cual fue novada el veintiuno de mayo de 2.007, mediante escritura de Modificación de Préstamo con Garantía Hipotecaria otorgada ante el Notario de Armilla, D. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, bajo el número xxxxx de su protocolo. En caso de impago de dicho préstamo, xxxxxxx ejercitará las acciones legales y judiciales oportunas en aras a hacer valer su derecho de cobro.
III.- En cuanto a las costas derivadas del procedimiento, las partes acuerdan que cada una de ellas asumirá las que le son propias.
IV.- Las partes declaran no tener nada más que reclamarse en virtud del procedimiento de referencia.
Y, en prueba de conformidad con lo expuesto, firman ambas partes la presente transacción, extendida por duplicado en dos folios de papel común, en el dorso del primero y al pie del segundo en el lugar y fecha indicado ut supra.